Description

BEAUSOLEIL - AUX PORTES DE MONACO - 2 PIECES 54M² AVEC BOX - INVESTISSEMENT NUE PROPRIETE - Beausoleil, dans un environnement recherché, à proximité immédiate de Monaco, situé 26 ter des Martyrs de la Résistance, découvrez ce 2 pièces de 54m² au sein d'un immeuble bien entretenu.
L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec coin cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains ainsi que de rangements et une terrasse.
un box en sous-sol complète ce bien, élément rare sur le secteur.
INVESTISSEMENT PATRIMONIAL SECURISE:
Ce bien est proposé en nue-propriété avec usufruit au profit de la société UNICIL jusqu'en 2036.
A l'issue du démembrement, vous récupérez un bien :
- libre de toute occupation
- entièrement remis à neuf
- sans aucune décote liée à l'occupation.

CONDITION FINANCIERES
- Prix : 280.000€ FAI (valeur du bien en pleine propriété : 440.000€ / 450.000€)
- Aucune gestion locative ni fiscalité pendant la durée de l'usufruit ni aucun frais (travaux, taxes foncières)
- Marché local très dynamique.

LES ATOUTS
-Adresse stratégique aux portes de Monaco
- Produit rare en nue-propriété
- Valorisation patrimoniale forte à terme
- Box en sous-sol.

Idéal pour investisseur recherchant un placement sécurisé, sans contrainte de gestion, avec un potentiel de valorisation significatif.
Dossier complet et étude patrimoniale sur demande. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 45 lots.
Honoraires à la charge du vendeur. DPE ANCIENNE VERSION.