Description

MANDELIEU-LA-NAPOULE - 2 PIÈCES , GRANDE TERRASSE - Au sein d'une belle résidence sécurisée et de standing à Mandelieu-La Napoule, découvrez cet appartement rénové d'environ 40 m2, au 2e étage avec ascenseur.
Son atout : une grande terrasse de presque 15 m2 avec un aperçu mer, accessible depuis le séjour, la cuisine et la chambre. Un espace extérieur qui prolonge chaque pièce.
L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour pour créer une pièce de vie plus conviviale.
Rénové et bien entretenu, il dispose d'une climatisation réversible, du double vitrage et d'une porte blindée. Une cave de 2,73 m2 complète l'ensemble.
Un lieu à s'approprier pour vivre à l'année ou retrouver le plaisir des séjours sur la Côte d'Azur.
330 000 - Honoraires à la charge du vendeur.
Charges : environ 1 370 /an, eau comprise. Taxe foncière : 809 /an.
DPE C : 179 kWhEP/m2/an . GES A : 5 kgCO2/m2/an (10/08/2022). Dépenses énergétiques estimées : 490 à 610 /an
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Emma Fournier - L'Orientation Immobilière
07 68 99 10 74 . emma@orimnice.fr. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 45 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 370,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 et 610 euros.