Description

SAINT LAURENT DU VAR - BORD DE MER & PORT - RARE ! 3 pièces traversant à rafraichir avec terrasse, aperçu mer, balcon et piscine !
À quelques pas du port, des plages et de toutes les commodités, découvrez cet appartement de 71 m², situé au 3e étage d'une résidence de standing avec ascenseur et piscine.
Exposé plein sud, baigné de lumière avec un agréable espace de vie ouvrant sur une terrasse de 8,3 m² et d'un balcon supplémentaire d'environ 4 m².

L'appartement se compose actuellement d'un hall d'entrée, d'un spacieux séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés, ainsi que des rangements.
À adapter à vos goûts, ce bien offre un véritable potentiel de rénovation et permet de créer un intérieur entièrement personnalisé, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un projet d'investissement.

*Des visuels 3D sont présentés afin d'illustrer les possibilités d'aménagement. Ces projections sont non contractuelles.*

Une formule avec rénovation réalisée peut également être étudiée, pour un prix global compris entre 530 000 € et 550 000 €, selon le projet et le niveau de finition retenu.

Prix de l'appartement : 450 000 €
Honoraires à la charge du vendeur.
Bien soumis au statut de la copropriété.
Charges annuelles courantes : environ 3 300 €.
Taxe foncière : 1 490 €.
Aucune procédure en cours.

Contacter Emma Fournier pour visiter ce bien : 07.68.99.10.74. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 30 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 3 300,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur. DPE ANCIENNE VERSION.