Description

NICE MUSICIENS / CARRÉ D'OR - 100 M2 À RÉNOVER - À quelques minutes à pied de la Promenade des Anglais et des plages, au c?ur du quartier des Musiciens, découvrez cet appartement traversant d'environ 100m2 bénéficiant d'une double exposition, sud/nord situé au 3e étage avec ascenseur dans une belle résidence art-déco.
Entièrement à rénover, cet appartement offre la possibilité de créer un véritable 4 pièces, ou de conserver un spacieux 3 pièces.
Il comprend un espace de vie de plus de 35 m2 donnant sur une terrasse, deux chambres de 19 m2 et 15 m2 avec balcons, une cuisine indépendante avec balcon, un dressing, une salle de bains, des toilettes séparées.
Une cave vient compléter ce bien.
Ses principaux atouts : de beaux volumes, plusieurs extérieurs, traversant, une double exposition et un emplacement recherché, à proximité du Carré d'Or, des commerces, des restaurants, des transports et de la mer.
Un bien rare à rénover et à personnaliser selon vos envies
Prix : 790 000 FAI
Honoraires à la charge du vendeur.
Charges annuelles : 4 820,95 , comprenant notamment le chauffage collectif, l'eau chaude et l'eau froide, ainsi que l'ascenseur.
Taxe foncière : 1 956 par an
DPE : E - GES : E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Pour organiser une visite, contactez Emma Fournier au 07 68 99 10 74. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 25 lots.
Honoraires à la charge du vendeur. DPE ANCIENNE VERSION.